Mülk Sahibi Gayrimenkul Nedir?

Serbest dolaşım mülkü, birinin arazinin kalıcı mülkiyetine sahip olduğu mülk. Bu, kişinin arazideki herhangi bir binaya sahip olduğu, ancak belirlenen bir tarihe kadar arazinin kendisinin mülkiyetine sahip olduğu mülk sahibi bir mülk ile çelişir. İşletmedeki serbest mülk birkaç farklı versiyonu, en dikkat çeken bir ücret basit ve bir yaşam menşeli. Benzer konuda da makale siparişi verilebilir.

Bazı araziler teknik olarak satılmak yerine "sahiplik" le kiralanır. Çoğu durumda, bu kiralama yıllarca hatta yüzyıllarca geriye dönmüş ve şimdiki sakinlerin ölümünden çok geçmeden devam edecektir. Kiranın kendisi satın alınabilir veya satılabilir, yani birçok durumda kira sahibi olmak, arazi sahibi olmakla aynı pratik etkiye sahiptir. Arazi kiralama kapsamına girmediğinde arazi mülk olarak bilinir. Daha güncel içeriklerden yararlanmak adına makale siparişi vermeniz yeterli olacak.

Serbest mülkün en yaygın biçimi, basit bir ücret olarak bilinir. Bu, arazinin sahibinin herhangi bir sözleşme kısıtlamasına tabi olmadığı anlamına gelir. Araziyi tamamen elinde tutar ve herhangi bir mirasçiye geçirmeyi de içeren, onunla birlikte ne istersen yapabilir.

Birkaç yıl önce, bir satış yaparken bir önceki sahibinin koşulları olan ücretli basit bir mülkün diğer versiyonları da vardır. Örneğin, arazi sahipleri, arazileri belirli bir amaç için kullanabilir veya alternatif olarak belirli bir amaçla kullanmaktan men edilebilirler. Bu koşulu ihlal etmek toprak mülkiyetinin orijinal satıcıya veya torunlarına dönebileceği anlamına gelir. Bu koşullar, taşınmaz mal edinen herkes için bağlayıcı olabilir. Makale siparişi vererek SEO uyumlu içeriklerden yararlanabilirsiniz. 

Bir cankurtaran mülkü, hayat kiracısı olarak bilinen kişinin arazinin yasal mülkiyetine sahip olduğu, ancak yalnızca o ölene kadar. Araziyi satabilir veya bir ipotek çıkarabilir ancak mülk sahipliği, ilk yaşam kiracısı öldüğünde hala orijinal sahibine döner. Örneğin Adam Adam Brian'ı satarsa ​​ve Brian sonra Charlie'ye arazi satarsa, Charlie hala topraklarda yaşıyor olsa bile Adam Brian öldüğünde mülkünü geri kazanır.

Bazı durumlarda, serbest mülk bir mülk ücret kuyruk düzenlemesine tabi olabilir. Bu, bir kişi arazinin yasal sahibi olmasına rağmen, başka birine satamaz demektir. Bunun yerine onun ölümünden sonra varisine geçer. Vâris de aynı kurallara tabidir; bu kurallar, bazen gayri meşru çocuklar dışlanmış olsa da arazi aile hattından geçer. Birkaç yüzyıl önce, özellikle aristokrasi arasında yaygın olmakla birlikte, dört Amerikan devleti hariç hepsi de dahil olmak üzere pek çok yerde ücret kuyruğu kaldırılmıştır.